Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

Investičná nehnuteľnosť: 2 Rodinné domy s rôznymi možnosťami využitia Deutsch Jahrndorf - Rakúsko.

  • Exkluzívna ponuka

Popis nehnuteľnosti

Zdieľať na Facebooku

Prečo práve táto ponuka?

• Dva domy – dve možnosti bývania alebo kombinácia s podnikaním

• Výborná poloha pri Bratislave

• Tichá a kultivovaná lokalita v rakúskom Burgenlande

• Zaujímavá investícia s návratnosťou

Výmera pozemku je 601 m² s dvomi samostatnými vstupmi z ulice. Jeden dom je 3 izbový, 106,11 m2, čiastočne zrekonštruovaný, obývaný a predáva sa kompletne zariadený. V druhom dome sú dispozične 2 obytné jednotky, vo výmere 93,34 m2 v pôvodnom stave, nutná rekonštrukcia.

VÝMERA:

Dom s čiastočnou rekonštrukciou

• úžitková plocha 176,91 m2

• z toho obytná plocha je 106,11 m2

• garáž 18 m2

• pivnica 52,8 m2

Dom v pôvodnom stave

• obytná plocha 93,34 m2

VYBAVENIE:

DOM s čiastočnou rekonštrukciou:

• 3 izbový dom • Plastové okná, zateplenie, zrenovovaná kúpeľňa, kuchyňa a elektroinštalácia

• Kúrenie funkčné olejové s termostatom, príprava na krb

• Možnosť prerobenia podkrovia, alebo nadstavby na obytnú časť 80 m2

• Dispozícia: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou, komora, kúpeľňa, WC, spálňa, detská izba, obývacia izba

• Dom sa predáva kompletne zariadený.

DOM v pôvodnom stave:

• Dve dvojizbové jednotky, každá po 48 m2 alebo jedna 4 izbová jednotka

• Plastové okná s vonkajšími roletami

• 2 komíny

• 2 kúpeľne pôvodný stav

• Napojený na všetky IS, kúrenie treba zrekonštruovať.

PREVEDENIE:

• Plávajúca podlaha / dlažba

• Vstavaná kuchynská linka s elektrospotrebičmi (umývačka riadu, rúra, sporák, chladnička)

• Dom sa predáva kompletne zariadený

• Príprava na krb – obývacia izba.

PARKOVANIE:

K domu patrí samostatná garáž pre jedno auto a jedno vonkajšie parkovacie miesto pred domom.

LOKALITA:

Pokojná časť obce Deutsch Jahrndorf s prístupom z dvoch ulíc. Bratislava len 20 km (cca 20 min autom), výborné napojenie na viaceré trasy. Plná občianska vybavenosť v obci (MŠ, škola, obchod, banka…) Cyklotrasy a turistické chodníky v okolí

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha predzáhradky:
15 m2
Plocha pozemku:
601 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
177 m2
Zastavaná plocha:
125 m2
Skladová plocha:
53 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
3
Energetický certifikát:
C
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Rok výstavby:
1974
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Rok kolaudácie:
1975
Terasa plocha:
10 m2
Počet terás:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
18 m2
Pivnica plocha:
52.8 m2
Počet pivníc:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku - vodný zdroj:
áno
Voda - na pozemku - studňa:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Telefón:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno

Hypotekárna kalkulačka

Video

315 000 € Vrátane provízie RK
Ulica: -
Obec: Deutsch Jahrndorf
Okres: Neusiedl am See
Kraj: Burgenland
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom

Ing. Ľubica Ďuricová HOCH & NOBLE

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti

Discover our top offers, including exceptional houses, apartments and luxury properties.

VIEW ALL