Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

KONTAKTUJTE NÁS

REZERVOVANÉ - TOP INVESTÍCIA V RAKÚSKU: 2-IZBOVÝ BYT V CENTRE HAINBURGU

Exkluzívna ponuka

Všetky fotografie

Pridať medzi obľúbené

Sledovať ponuku

Poslať známemu

Poloha na mape

Vytlačiť ponuku

Mám záujem

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v centre mesta Hainburg an der Donau, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre investorov aj jednotlivcov hľadajúcich bývanie v Rakúsku v blízkosti Bratislavy.

VÝMERA:
Byt má úžitkovú plochu 75 m2.

POSCHODIE:
Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
vstupná hala so vstavanou skriňou, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť/špajza, kuchyňa s barovým pultom, obývacia izba s jedálňou, spálňa so vstavanou skriňou.

VYBAVENIE:

plastové okná
bezpečnostné dvere
plávajúca podlaha, v kuchyni dlažba
kúpeľňa s vaňou
nová moderná kuchynská linka s umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou, indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou a vstavaným digestorom
kompletná rekonštrukcia v roku 2016.

BYTOVÝ DOM:

stavba z roku 1970
jeden výťah
tehla
energetický certifikát C

MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:

170 eur/2 osoby

PARKOVANIE:
Bezproblémové parkovanie v okolí bytu v modrej zóne.

LOKALITA:
Byt sa nachádza priamo v centre Hainburgu an der Donau, 10 min. pešo veľké nákupné Einkaufszentrum, 1 min. Lekáreň, služby, rešturácie.

VÝHODY:

byt má investičný potenciál a je vhodný na prenájom
byt je kúpou okamžite voľný
výborná dopravná dostupnosť do Bratislavy cca 15 min.
kompletná občianska vybavenosť
výhľad do tichej ulice

CENA:
220 000 €

POVINNÉ POPLATKY:

Daň z predaja nehnuteľnosti Grunderwerbsteuer 3,5%
Zápis do katastra 1,1% ktorý je do 30.6.2026 oslobodený ak si kupujúci nahlási na nehnuteľnosť trvalý pobyt
Notár/Právnik 4000€
Honorár realitnej kancelárie 3%

HOCH & NOBLE je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

KONTAKT:

Ing. Ľubica Ďuricová, 0940643756

Vlastnosti

Status:

aktívne

Vlastníctvo:

osobné

Úžitková plocha:

75 m²

Podlahová plocha:

75 m²

Stav:

úplne prerobený

Počet izieb:

Energetický certifikát:

Energetická náročnosť budovy:

Energetický ekonomický

Typ budovy:

tehla

Typ výbavy:

čiastočne vybavený

Špajza:

áno

Výťah:

áno

Rok výstavby:

1970

Rok poslednej rekonštrukcie:

2016

Počet poschodí od prízemia vyššie:

Pozícia:

vyvýšené prízemie

Poschodie:

Celková plocha:

75 m²

Vykurovanie - centrálne:

áno

Internet:

áno

Káblová TV:

áno

Hypotekárna kalkulačka

Výška úveru: €

Doba splácania: rokov

Úroková sadzba: %

Mesačná splátka:

Ing. Ľubica Ďuricová HOCH & NOBLE

Moja ponuka

220 000 €

Ulica:	Hauergasse
Obec:	Hainburg a.d. Donau
Okres:	Bruck an der Leitha
Kraj:	Niederösterreich
Druh:	Byty
Typ:	Predaj
Typ bytu:	2-izbový byt

Radi Vám poradíme

Mám záujem o ďalšie informácie.

Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

Navrhujem cenu ... EUR.

Súhlasím so spracovaním a uchovávaním osobných údajov ^*

Týmto udeľujem v zmysle článku 6 a článku 7 Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe týchto údajov a zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov spoločnosti Hoch & Noble, s.r.o. súhlas so spracovaním mojich osobných údajov v rozsahu: meno, telefón a e-mailová adresa za účelom kontaktovania klienta.

Právny základ spracúvania osobných údajov je daný v zmysle čl. 6 ods. 1 písm. a) Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe týchto údajov.