Predstavte si bývanie, ktoré vám dáva slobodu, priestor a nekonečné možnosti. Táto moderná novostavba v atraktívnej obci Potzneusiedl ponúka dva plnohodnotné obytné celky v rámci jedného domu – dokonalé riešenie pre tých, ktorí hľadajú "štartovací dom" v Rakúsku.
VÝMERA:
- Úžitková plocha je 132,30 m²,
- zastavaná plocha je 85,7 m²,
- výmera pozemku Záhrada 76,20 m²-189,90 m²,
- plocha na parkovanie pre 2 autá 25 m².
DOM:
- Zateplenie fasády EPS-F Plus - tehla Protherm,
- plochá strecha,
- trojkomorové plastové okná,
- príprava na elektrické vonkajšie rolety,
- podlahové kúrenie,
- tepelné čerpadlo vzduch-voda,
- pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia.
HOLODOMY DISPONUJÚ:
- 5 izieb na dvoch poschodiach,
- betónové potery,
- príprava pre sanitu (vaňa, sprcha, WC),
- vonkajšie dvere,
- terasa,
- oplotenie pozemkov.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- prízemie – vstupná hala, šatník, obývacia miestnosť, jedáleň, kuchyňa so špajzou, pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC, kotolňa,
- poschodie - dve obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, krytá terasa.
PARKOVANIE:
K domu patrí dve vonjakšie parkovacie miesta.
LOKALITA:
Potzneusiedl – pokojná dedina s rakúskou kvalitou života, no zároveň v strategickej polohe:
- Diaľnica A6 len pár minút od domu,
- Bratislava 20 min.,
- Viedeň 45 min.,
- Neziderské jazero a vinárske cyklotrasy v okolí.
VÝHODY:
Prečo si tento dom zamilujete:
- Holodom – začnite s čistým listom a vytvorte si interiér, ktorý bude presne podľa vás.
- Záhrada – vaša zelená oáza na relax, grilovanie či rodinné oslavy.
- Dve parkovacie miesta pred domom.
- Komfort a pohodlie bez kompromisov.
- Novostavba – bez rekonštrukcií, s modernými technológiami a nízkymi nákladmi.
